Gewerbeimmoblie inkl. Wohnhaus in Olpe Oberveischede

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1988 in massiver Bauweise als Vertriebsgebäude mit anschließendem Wohn- und Bürogebäude erbaut. Im Erdgeschoss des Objektes sind Vertriebsräume sowie Lagerflächen untergebracht. Das 1.OG sowie das Dachgeschoss sind zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohn- und Nutzflächen setzen sich folgendermaßen zusammen.

EG Büro mit Versand: 174.00m²
EG Kleinlager: 116.42m²
EG Großlager mit Rampenbereich: 611,13m²
OG Kleinlager: 90,78m²
OG Wohnung: 114,65m²
DG Wohnung: 61,70m²

gesamte Wohn- und Nutzfläche: 1.168,68m²

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Oberveischede in direkter Nähe zur B 55. Der Franzosenweg ist eine Anliegerstraße ohne großes Verkehrsaufkommen. Durch Haltestellen des ÖPNV sowie die B 55 ist eine gute lokale Verkehrsanbindung gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen, sind in wenigen Kilometern erreichbar.

Ausstattung

8 PKW Stellplätze
Garage
Öl-Zentralheizung
Heizung des Großlagers über Flüssiggasradiatoren an der Decke
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
3 elektrische Rolltore
Ansprechende Fachwerkoptik
Getrennte Damen / Herren WC´s im Gewerbebereich
Gegensprechanlage
Gäste WC´s im Wohnbereich

Erwerb

In allen Fragen bezüglich der Immobilie und den Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Herr Küpper unter 0211-271 06 78 gerne zur Verfügung.