Geschäfts- und Ausstellungsfläche in werbewirksamer Ecklage zwischen 150-590m²

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Geschäftsflächen, befinden sich in einem 5-geschossigen Büro- und Geschäftshaus, welches 1886 als Fertigungsstätte der ansässigen Baumwollindustrie diente. Zum Ende der 90ziger Jahre wurde die ehemalige Baumwollfabrik, nach einer aufwendigen und umfangreichen Sanierung zum werbewirksamen Büro- und Geschäftshaus mit dem Namen „Cotton Factory“ umgebaut. Neben den Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss zwei Ladeneinheiten.

Lage

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Elberfeld, an der Uellendahler Straße, welche als Einfallstraße in das Zentrum von Wuppertal dient. Aufgrund der Ecklage präsentiert sich die Immobilie in einer äußerst werbewirksamen Position. Haltestellen der Verkehrsbetriebe befinden sich direkt vor der Tür.

Ausstattung

- Kabelkanäle für EDV
- 2 Personenaufzüge
- modern eingerichtete Teeküchen
- Flexible Flächenaufteilung
- Altbautypische Deckenhöhe

Sonstige Angaben

Bei Anmietung wünscht die Eigentümerseite eine Staffelung auf 7€/m².(Verhandlungsbasis)

PKW-Stellplätze stehen auf dem Objekteigenen Parkdeck sowie der Tiefgarage zur Verfügung.

Kosten TG-Stellplatz: 40€/mtl.
Kosten Stellplatz: 20€/mt

Erwerb

In allen Fragen bezüglich der Immobilie und den Vermietungsmodalitäten steht Ihnen Herr Tackenberg unter 0211 - 688 709 18 jederzeit zur Verfügung.